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受到這波強烈冷氣團的影響,日本西部的日本費洛蒙香水海沿岸地區直到今天(12日)上午,都還籠罩在一片大雪中,鳥取縣當地的積雪超過90公分,創下33年來紀錄,讓當地交通大受衝擊。

NHK記者:「記者現在位在鳥取縣國道9號,在大雪中度過一夜後,山陰地方道路的堵塞終於解除,但9號國道目前仍持續堵塞。」

受到這波大雪影響,位於鳥取縣內的國道9號,約有250輛車受困雪地無法動彈,當地政府緊急出動除雪車作業,直到12日凌晨狀況才逐漸獲得緩解。

NHK主播:「鳥取當地的積雪在昨天(2月11日),高達91公分,是從1984年以來首次突破90公分,而到了今天(12日)凌晨5點時,83公分厚的積雪也是往年的9倍。」

大量積雪,也讓當地鐵路運輸陷入一片混亂。

NHK記者:「直到今天(2月12日)中午前,從JR鳥取車站發車的列車全被取消,車站大廳裡可以看見,乘客正在等待列車重新行駛。」

除了陸路交通嚴重受阻,12日上午為止,鳥取縣內一共有14艘停靠港內的漁船、不堪積雪過重而翻覆,當地漁民都感到驚訝。

日本漁民:「這邊雪從沒下成這樣過超出預料,我以前聽說船沒那麼容易沉,結果讓我嚇了一跳。」

除了鳥取積雪破紀錄,日本海沿岸地區的兵庫、福井、京都等地,積雪厚度也是往年的4到7倍。雖然日本氣象廳預估,這波降雪在12日白天逐漸減緩,但仍提醒民眾要小心積雪造成的災害及交通影響。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

房市冷颼颼,房貸利率也殺到「見骨」。據大型行庫主管透露,由於近來房市成交量低迷,連帶使得房貸案源也大減,銀行業者再掀新一波價格熱戰,尤以「整批性房貸」為首要目標,近來已有某家大型民營銀行在台北市精華區,祭出1.61%一率到底的超低利率,刷新房貸史上新紀錄。

目前市場上最優惠的房貸利率,是財政部才宣布再延2年的青年安心成家優惠房貸專案,最低利率為1.44%,但這也僅限頭2年,從第3年起,即跳到1.74%,倘若是以平均利率行情來計算,上述大型民營銀行所提出的1.61%利率,其實已比青安貸款的平均利率水準來得低,比起另一優惠貸款專案─公教住宅貸款的1.51%,也毫不遜色。

儘管央行已停止降息,但房貸利率的水準並未維持,而是持續下殺。銀行業者指出,目前在雙北市的房市價格,普遍較去年上半年回檔1成5至2成左右,有些偏遠地區甚至殺到3成以上,也因此使得賣方惜售,買方面臨價格的不確定性,也多採觀望,才致使成交量減少。

房貸業務因此萎糜不振,此時整批性房貸業務,成為銀行在房貸業務的「避風港」,既能一口氣大舉接到案量,去化資金,另一方面由於地處精華區,也相對安全。

大型行庫主管指出,整批性房貸均為建商蓋完新成屋、結束土建融貸款後,後續轉為單戶房貸業務,以目前房價行情來看,能買得起新成屋的,所得能力都在中上水準,行庫主管不諱言:「整批性房貸在借款人財力的風險相對較低。」

更何況台北市的精華區,以擔保品行情來看,對銀行更是萬無一失,所以台北市精華區已成為各銀行在整批性房貸,角力最為激烈的區域,現在則已看到1.61%前所未見的超低利率。

據指出,這類型超低利的整批性房貸,能適用的客層,通常借款成數不會超過7成,合併年所得收入則以120至150萬元為起跳門檻,這類客戶由於本身所得能力好,因此其借款重點,是放在利率而非成數,這也使得銀行更需要祭出低利來搶生意。

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