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蔡英文總統新春期間到宮廟上香、發紅包的行程,成為綠營有意角逐下屆百里侯的競技場。昨天蔡總統在台北、新北的公開行程,身旁都可看到有意投入下任市長選戰者身影,蔡被問到是否支持特定人選時,都笑而不答。

蔡英文總統昨天早上到台北市北投關渡宮參拜時,市長柯文哲、有意參選下屆台北市長的民進黨立委姚文智都現身,三人雖無特別互動,柯、姚卻紛紛有博好感嘉義縣義竹鄉自慰套、搏版面的行動。

柯文哲昨早在松山區宮廟參拜時原本只著襯衫,與蔡英文總統在關渡宮同台時,則穿上妻子陳佩琪為他準備的西裝,他表示,「有時候也要從俗,社會有這個要求就照做」。

蔡英文發送小紅包過程中,有市民激動跳起擁抱柯;姚則是在活動進行到一半時,悄悄移動到蔡英文後方「搏版面」。

蔡英文被媒體問到「下屆市長支持柯或姚」時,以「呵呵呵」笑著回應。姚文智表示,「不是『柯柯柯』就好」。

柯、姚昨天下午還差點「意外」同台,兩人先後現身松山霞海城隍廟,甚至傳出柯下午行程疑似避免與姚同台而修改;但市府事後回應,行程是考量路況跟動線才做調整。

蔡英文昨天到新北市板橋區慈惠宮、接雲寺參拜、發紅包福袋時,屬英派、有意爭取新北市長人選提名的立委羅致政如影隨形在側,民進黨另一位有意角逐黨內下屆新北市長提名的立委吳秉叡也到場,兩人的團隊更分別高舉印有兩人照片、寫著「雞祥如意、吳秉叡」、「羅致政、恭賀新禧」的標語牌造勢,較勁意味濃厚。

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蔡英文


旺報【記者許昌平╱台北報導】

雞年到,正是買房好時機,台北市不動產商業同業公會理事長陳春銅指出,台灣是世界最適合居住的地方,不論是空氣、物價、安全各方面都比其他世界各地城市要好,台灣房子又便宜又宜居,性價比(CP值)高,這次大陸肥咖條款,台商、台幹首當其衝,經過這麼多年台商、台幹累積很多資金,把閒置資金回到台灣置產,是最佳保值之道。

陳春銅指出,現在是最適合台商在台購屋的時機,大陸近兩年房價漲很多,但台灣政府用很多措施,抑制房價漲上去,過去三年房價該跌都跌了,投資客該拋售都拋了,現在政府已經體認到不動產是火車頭工業,關係行業太多了,不能再被打壓,否則再接下來有很多人可能要失業。

另外,稅務方面,持有稅太高,是造成房市低迷原因之一,台北市長柯文哲同意調整房屋稅方案,原本在103年7月1日前後拿到執照,稅率不一樣,會相差到好幾倍,很多人覺得不公平,經多方面溝通,市長同意把新舊稅率統一,統一後再打七折,新買房子稅率會差到一半,本來豪宅稅交一百多萬,現在幾十萬,其他再分六年調整,每兩年調一次,視當時經濟狀況調整,否則很多BOT的案子會標不出去,租金抵不了稅金。

現在很多在售房屋的土地是早期買下來的,土地成本很低,才會有目前的價格,如果餘屋去化了,將來土地成本一定更高,且是在容積率未設限時拿到的舊建照,以後新房容積率減少、土地成本增高,造價也會增高,會推升房價上漲。

再加上房子價格透明,實價登錄,大家可以發現,現在房子比過去便宜20%-30%,在台灣利率長期走低之際,那麼多閒置資金回台,買股票、股票市場不好,加上一例一休,工時減少,工程時間拉長,物價會上漲,現在是最好置產時間點,機會難得,買房地產是台商最佳保財之道。

勿對陸人來台灣臺中市東區情趣睡衣限制太多

另外,陳春銅也呼籲政府不要對陸人來台購屋設限太多,他說,大陸人士可以來台買房子,但要經過重重審批,開放十幾年來,大陸人士真正登記有案的房子只有一百多戶,萬通董事長馮侖日前來台,他和南國建設董事長楊建一有建案合作,他說,他當初要來台投資時,所有的法令都是允許的,但是蓋好後,又有一個新的法令限制,一棟房子不能超過10%由大陸人士購買,導致很多人買了不能登記,他呼籲要取消10%限制,及縮短冗長的審批。

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